Mieszkanie na Start – Kredyt na 0% pytania i odpowiedzi

  • Home
  • Blog
  • Mieszkanie na Start – Kredyt na 0% pytania i odpowiedzi
Contact Us
Kredyt 0%

Mieszkanie na Start – Kredyt na 0% pytania i odpowiedzi

Mieszkanie na start – Kredyt 0%: wszystko, co musisz wiedzieć w formie pytań i odpowiedzi

Spis treści:

    1. Czym jest nowy program Mieszkanie na start?

    2. Główne założenia programu Mieszkanie na start

    3. Mieszkanie na start 2024 – od kiedy będzie dostępny?

    4. Kto może dostać Kredyt Mieszkaniowy na Start?

    5. Program mieszkanie na start 2024 – ile wyniesie rata?

    6. Mieszkanie na start – warunki programu

    7. Kredyt na start 2024 – oprocentowanie

    8. Limity wieku w programie

    9. Kredyt mieszkaniowy na start – kryterium dochodowe

    10. Limit dopłat

    11. Mieszkanie na start – jak złożyć wniosek?

    12. Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy na start?

    13. Co się stanie, gdy upłynie okres 10 lat dopłat do kredytu mieszkaniowego na start?

    14. Mieszkanie na start – podsumowanie

 

  1. Czym jest nowy program Mieszkanie na start?

Pod koniec 2023 roku wyczerpały się środki przeznaczone na dofinansowanie w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Program ten cieszył się dużą popularnością, stanowiąc aż 36% wartości akcji kredytowej w segmencie kredytów mieszkaniowych w 2023 roku. Nowym instrumentem wsparcia mają być dopłaty do rat kredytu mieszkaniowego, tym razem skierowane do osób o niskich dochodach i rodzin wielodzietnich. Bedzie możliwość uzyskania finansowania nawet w Kredycie 0%.

  1. Główne założenia programu Mieszkanie na start

  • Dopłaty do rat kredytu przez 10 lat, zróżnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego i wysokości kapitału.
  • Możliwość zakupu mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym, domu jednorodzinnego, zamiany mieszkania na większe, partycypacji w SIM/TBS lub wkładu do spółdzielni mieszkaniowej.
  • Wprowadzenie mechanizmów przeciwdziałających nadużyciom (np. wspólne nabywanie nieruchomości przez dwie osoby z obowiązkiem 50% udziału).

 

  1. Mieszkanie na start 2024 – od kiedy będzie dostępny?

Program Mieszkanie na start ma zostać uruchomiony w drugiej połowie 2024 roku. Dopłaty do rat będą możliwe dla kredytów zaciągniętych do końca 2025 roku.

 

  1. Kto może dostać Kredyt Mieszkaniowy na Start?

  • Single przed ukończeniem 35 roku życia.
  • Pary i rodziny z dziećmi bez ograniczeń wiekowych.
  • Osoby, które nie miały i nie mają prawa własności do mieszkania lub domu jednorodzinnego (z wyjątkami).

 

  1. Program mieszkanie na start 2024 – ile wyniesie rata?

Wysokość raty będzie zależeć od:

  • Sumy zobowiązania.
  • Liczby członków gospodarstwa domowego.
  • Spełnienia kryterium dochodowego.

Dokładną kalkulację raty bedzie można wykonać dopiero po wprowadzeniu programu w życie.

  1. Mieszkanie na start – warunki programu

  • Kryterium wieku (wyłącznie dla singli) – 35 lat.
  • Kryterium dochodowe (zależne od wielkości gospodarstwa domowego).
  • Brak byłych i obecnych praw do mieszkania lub domu (z wyjątkami).

 

  1. Kredyt na start 2024 – oprocentowanie

Dopłata obniży oprocentowanie kredytu do:

  • 1,5% dla jedno- i dwuosobowego gospodarstwa domowego.
  • 1% dla trzyosobowego gospodarstwa domowego.
  • 0,5% dla czteroosobowego gospodarstwa domowego.
  • 0% dla pięcioosobowego i większego gospodarstwa domowego.

 

  1. Limity wieku w programie

Kryterium wieku dotyczy tylko singli i wynosi 35 lat

  1. Kredyt mieszkaniowy na start – kryterium dochodowe

Maksymalne dochody brutto wliczane do programu:

  • 10 000 zł dla singla.
  • 18 000 zł dla pary.
  • 23 000 zł dla rodziny z 3 dziećmi.
  • 28 000 zł dla rodziny z 4 dziećmi.
  • 33 000 zł dla rodziny z 5 lub więcej dziećmi.

Przekroczenie limitu nie wyklucza z programu, ale obniża wysokość dopłaty (o 50 groszy dla singli i 25 groszy dla pozostałych).

  1. Limit dopłat

Wysokość dopłaty zależy od kwoty kapitału i wielkości gospodarstwa domowego:

  • 200 000 zł dla singla.
  • 400 000 zł dla pary.
  • 450 000 zł dla rodziny 3 osobowej.
  • 500 000 zł dla rodziny 4 osobowej.
  • 600 000 zł dla rodziny 5 osobowej.

Wraz z każdym kolejnym dzieckiem limit rośnie o 100 000 PLN

Limity te są wyższe w miastach wojewódzkich, o ile wartość odtworzeniowa 1m² mieszkania jest o:

  • 15% wyższa – limity wzrastają o minimum 10%.
  • 30% wyższa – limity wzrastają o 20%.

 

  1. Mieszkanie na start – jak złożyć wniosek?

Na ten moment procedura składania wniosków nie jest znana. Prawdopodobnie będzie podobna do Bezpiecznego Kredytu 2%, z wnioskami składanymi do banków współpracujących z BGK.

  1. Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy na start?

Zalety:

  • Niższe raty dzięki dopłatom, nawet na 0%.
  • Możliwość zakupu większego mieszkania.

Wady:

  • Program jest w fazie projektowej, a szczegóły mogą się zmienić.
  • Należy spełnić kryteria wiekowe i dochodowe.

Ostateczną decyzję o skorzystaniu z programu warto podjąć po poznaniu szczegółów ustawy.

  1. Co się stanie, gdy upłynie okres 10 lat dopłat do kredytu mieszkaniowego na start?

Po 10 latach kredytobiorca będzie spłacał raty w pełnej wysokości zgodnie z umową z bankiem.

  1. Podsumowanie

Program Mieszkanie na start – kredyt 0% zastąpi Bezpieczny Kredyt 2% i będzie oferował dopłaty do rat dla osób mieszczących sie w limicie dochodowym i rodzin wielodzietnich. Szczegóły programu, w tym kryteria i limity, są w fazie projektowej i mogą ulec zmianie.x

Uwaga: Program jest na wczesnym etapie prac i wiele informacji może ulec zmianie. Warto śledzić nasz blog aby uzyskać aktualne informacje.

Dziękujemy naszym dotychczasowym klientom za zaufanie jakim nas obdarzyli aktywnie uczestnicząc w poprzednich programach takich jak Bezpieczny Kredyt 2%, Mieszkanie Bez Wkładu Własnego, Mieszkanie Dla Młodych i Rodzina na Swoim za naszym pośrednictwem zarówno w Siedlcach, jak również w całym kraju.

Zapraszamy po więcej informacji do naszego biura w Siedlcach przy ul. Jana Kilińskiego 28, do kontaktu telefonicznego, bądź na nasz blog gdzie poruszaliśmy juz tematykę Mieszkania na Start.

Share this post?