Czy zmienić kredyt na oprocentowanie stałe? Każdy kto posiada kredyt hipoteczny zauważył ostatnio mocny wzrost rat kredytowych. Wynika on ze wzrostu wskaźnika referencyjnego WIBOR. Podwyżki są związane ze wzrostem inflacji w naszym kraju i działań Banku Centralnego, aby ją obniżyć. Proces taki może trwać nawet kilka lat, a przed nami jeszcze kilka podwyżek. Będzie to mogło mocno wpływać na wysokość rat kredytowych.
Jeżeli chcecie Państwo ograniczyć wpływ zmian rynkowych na Państwa kredyt, należy pomyśleć o zmianie oprocentowania na okresowo stałe. Obecnie banki oferują okres stałego oprocentowania od 5 do 10 lat. Wynika to z postanowień Komisji Nadzoru Finansowego, która już w lipcu 2021 roku ostrzegała przed tym ryzykiem – komunikat UKNF dot. ryzyka stopy procentowej
Bezpośredni odnośnik do rekomendacji S
Należy zadać sobie kilka pytań, aby uzyskać odpowiedź czy warto przejść na oprocentowanie stałe.
- Jaką ofertę oprocentowania stałego przedstawił bank, w którym mamy kredyt hipoteczny?
- Czy posiadamy prowizję za wcześniejszą spłatę?
- Czy zakończyliśmy już budowę domu i oddaliśmy go do użytkowania?
- Czy mamy już akt ostateczny na zakupione mieszkanie?
- Czy pozostało nam do spłaty kredytu więcej niż 60 miesięcy?
Czy oferta oprocentowania stałego jest wyższa niż oferty poniżej?